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Vente immobilière : l’audit énergétique devient obligatoire à partir du 1er avril 2023

Pour optimiser la performance énergétique d’un bien, la loi Climat et Résilience a rendu l’audit énergétique obligatoire dès le 1er avril 2023 pour tout acte de vente d’une maison individuelle ou d’un immeuble en monopropriété de classe F ou G.

Cette obligation, initialement prévue pour le 1er janvier 2022, a été reportée pour laisser un temps suffisant aux professionnels de s’adapter et de mieux se former aux outils dédiés à la réalisation d’un audit énergétique de qualité, sans impact sur les opérations de vente.

Réalisé par un professionnel certifié et indépendant, l’audit énergétique devra comprendre différentes informations comme un état des lieux, une estimation des travaux et pistes d’améliorations, une évaluation des économies possibles et une liste des aides accessibles.

A savoir : l’audit énergétique deviendra obligatoire dès le 1er janvier 2025 pour les biens dont le diagnostic de performance énergétique est de classe E, puis dès l’année 2034 pour les logements de classe D.

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