Le DTG est un outil de gestion essentiel lors de la mise en copropriété d’un immeuble de plus de 10 ans.
Il peut également être établi dans le cadre d’une procédure (d’insalubrité par exemple), ou après un vote des copropriétaires lors d’une Assemblée générale.
Il communique sur l’état global de l’immeuble, de ses parties communes, de ses équipements, sur sa performance énergétique, mais aussi sur la situation financière de la copropriété.
Il permet aussi à chaque propriétaire d’anticiper des travaux éventuels de remise en état, tout en réalisant une projection de leur coût sur 10 ans.
Il s’agit donc d’un diagnostic primordial.
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